15版 - 飞鹤坚守主业,赋能行业创新升级

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与此同时,在业绩说明会上,财务负责人李慧婷指出,去年公司基础物业管理服务的毛利率降至11.3%,同比下降3.7个百分点,主要系广州市最低工资标准上调导致人力成本刚性增加所致。非业主增值服务毛利率下降至10%,同比下滑12.2个百分点,主因是地产行业深度调整期高毛利增值业务收缩,业务结构变化影响了该板块盈利水平。社区增值服务毛利率降至19.1%,主要因为高毛利的精装业务已基本完成结转,收入减少拉低了利润。商业运营业务方面,因经济环境压力,公司增加了品质提升与招商专项投入,成本上升致使毛利率下降。

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营收近10年第一次“负增长”

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更深入地研究表明,非业主增值服务的毛利率降至10%(同比下降12.2个百分点),这主要是由于房地产业处于深度调整阶段,高利润率的业务及增值服务规模收缩,业务结构的变化影响了该板块的毛利率。社区增值服务的毛利率下降至19.1%,主要系公司精装修业务已基本完成收入结转,此类高毛利业务的减少拉低了整体利润。商业运营业务方面,鉴于宏观经济环境压力,公司加大了在品质提升和招商方面的专项投入,成本上升导致毛利率有所下降。

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